Arteri kvartal tunnistati Baltimaade parimaks bürooarenduseks

Arteri kvartal pälvis 2025. aasta Balti Kinnisvaraauhindade galal parima büroo- ja ärikinnisvara arenduse tiitli, mis kuulutati välja Vilniuses Balti Kinnisvarainvesteeringute Foorumil toimunud galal.

ARTIKKEL: Kapitel
https://kapitel.ee/arter-quarter-recognised-as-the-best-office-development-in-the-baltics-2/

Võistluse žüriisse kuulus seitse arhitektuuri- ja kinnisvaraeksperti Eestist, Lätist ja Leedust. Töid hinnati järgmiste kriteeriumide alusel: arhitektuur ja haljastus, jätkusuutlikkus (rohelised hooned), asukoht, sisekujundus ja ruumilahendused, tehnoloogiline innovatsioon, lisateenused, maine ja läbipaistvus.

Lisateave: https://konferencijos.vz.lt/breif/en/awards

„See tunnustus kogu Baltikumis oli suurepärane täiendus varasemale Eesti Kinnisvarafirmade Liidu auhinnale. Oleme uhked, et saame pakkuda Arteri kvartalis Tallinna kõrgeima kvaliteediga töökeskkonda. On rõõm näha peaaegu 100% täituvust ja kõrget üürnike rahulolu, samuti rahvusvaheliste valdkonnaekspertide tipphindeid,“ ütles Kapiteli projektidirektor Allan Remmelkoor.

Linna südames asuv Arteri kvartal ühendab endas esmaklassilised büroopinnad, mitmekesised toitlustus- ja teeninduskohad, mugava parkimise ning haljastatud linnapargi. Täielikult valmides pakub Arter igapäevast töökeskkonda ligi 2800 inimesele. Kvartal koosneb kolmest aatriumiga ühendatud hoonest. 15-korruselises Arteri büroohoones asuvad erinevate tööstusharude ettevõtted. Alates 2024. aasta juulist asub 9-korruselises hoones Bob W korterhotell ja hiljem sel suvel kolib Swedbanki uus peakorter 28-korruselisse torni – Tallinna kõrgeimasse büroohoonesse.

Kvartali arhitekt on Martin Aunin. Sisekujunduse lõi Arhitekt11, spordiklubi ja ujula projekteeris ArtAku Sisearhitektuuribüroo. Kogu arenduse peatöövõtja on Merko. Kõik hooned on liginullenergiahooned ja vastavad BREEAM Excellent jätkusuutlikkuse standardile.

Jahutus- ja küttevajadused rahuldatakse energiavaiade, kaugkütte ja -jahutuse abil. Kontoripinnad pakuvad suurepärast sisekliimat, õhuniisutust ja vähemalt kolmemeetrist laekõrgust, paljudes kohtades täiskõrguste klaasfassaadidega. Tõstetud põrandad tagavad paindlikkuse ruumiplaneerimisel ja tööjaamade paigutusel.

15-korruselisel büroohoonel on ligi 500 m² suurune katuseterrass, samas kui hoonete taga asuv haljastatud ala – endine Härjapea jõesäng – on muudetud avalikuks pargiks. Äsja rajatud Veski tänav ja renoveeritud Imanta tänava lõik tagavad kvartalis ohutu ja rahuliku liiklusvoo. Rajatiste hulka kuuluvad mitmekorruseline parkla ja Eesti suurim 115-kohaline jalgrattaparkla, kus on ka riietusruumid ja jalgratturitele mõeldud hooldusala.