{"id":5917,"date":"2021-02-09T10:56:00","date_gmt":"2021-02-09T10:56:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.architect11.com\/?p=5917"},"modified":"2025-06-11T11:00:21","modified_gmt":"2025-06-11T11:00:21","slug":"merko-solmis-lepingu-100-miljonise-liivalaia-kvartali-ehituseks-tallinna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.arhitekt11.ee\/en\/2021\/02\/09\/merko-solmis-lepingu-100-miljonise-liivalaia-kvartali-ehituseks-tallinna\/","title":{"rendered":"Merko signs contract for construction of 100 million Liivalaia quarter in Tallinn"},"content":{"rendered":"

Kapitel ja Merko s\u00f5lmisid lepingu Liivalaia \u00e4ri- ja elukvartali maa-alusteks ehitust\u00f6\u00f6deks ja v\u00e4listrasside rajamiseks. Projekti arendaja Kapitel kavandab kolme hoonega kvartali valmimist 2024. aasta keskel.<\/p>\n\n\n\n

Kvartalis saab olema kolm omavahel \u00fchendatud hoonet, sealhulgas Eesti k\u00f5rgeim b\u00fcroohoone.<\/p>\n\n\n\n

Arendaja Kapiteli koguinvesteering Liivalaia ja Juhkentali t\u00e4nava ristmikule hotell Ol\u00fcmpia vastu kerkiva kvartalisse on ligikaudu 100 miljonit eurot.<\/p>\n\n\n\n

Kokku 77 000-ruutmeetrise brutopinnaga ja 36 000-ruutmeetrise \u00fc\u00fcripinnaga kvartal koosneb kokku kolmest hoonest ja neid \u00fchendavast parkimismajast. 9-korruseline hoone \u00fc\u00fcrikorteritega valmib 2024. aasta jaanuaris, 15-korruseline \u00e4rihoone 9000-ruutmeetrise \u00fc\u00fcripinnaga 2024. aasta mais ning 28-korruseline \u00e4rihoone 19 000-ruutmeetrise \u00fc\u00fcripinnaga 2024. aasta augustis.<\/p>\n\n\n\n

Lisaks b\u00fcroopindadele ja \u00fc\u00fcrikorteritele tuleb kvartalisse 5000 ruutmeetrit erinevaid toitlustus- ja teeninduspindu, sealhulgas l\u00f5unas\u00f6\u00f6gikoht, kohvik, restoran, kvartalis asuvate ettev\u00f5tete t\u00f6\u00f6tajatele 25-meetrine ujula, spordiklubi ja mini-spaa, ilu- ja terviseteenused, ruumid konverentsideks, koosolekuteks ja s\u00fcndmusteks. <\/p>\n\n\n\n

Liivalaia kvartali projektile v\u00e4ljastati jaanuari keskpaigas ehitusluba. Maa-aluste ehitust\u00f6\u00f6de ja v\u00e4listrasside rajamise lepingu maksumus on ligikaudu 14 miljonit eurot ning ehitust\u00f6\u00f6d kestavad 19 kuud.<\/p>\n\n\n\n

Kapiteli juhatuse esimees Taavi Ojala s\u00f5nul peaks kogu kvartal valmima 2024. aasta keskel.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Merko Ehitus Eesti \u00fcldehitusdivisjoni direktor Marek Hergauki s\u00f5nul tuleb Liivalaia kvartali ehitus l\u00e4bi aegade \u00fcks mastaapsemaid ja n\u00f5udlikumaid projekte Eestis, mida iseloomustab pingeline ajakava ning vajadus teha t\u00f6id liiklustihedas kesklinnas.<\/p>\n\n\n\n

Kvartali kahekorruselisse maa-alusesse parklasse ja maapealsesse parkimismajja tuleb kokku 470 parkimiskohta ja autopesula. Lisaks rajatakse siia Eesti suurim jalgrataste siseparkla ja pesula ning riietus- ja du\u0161iruumid.<\/p>\n\n\n\n

Kapitel soovis parkimiskohti rajada kaks korda rohkem kui linnalt luba saadi.<\/p>\n\n\n\n

“Kahjuks ei saanud me linnalt luba rajada parkimiskohti esialgu soovitud mahus ehk t\u00e4na projektile lubatust pea kaks korda rohkem. Me ei jaga linna optimismi, et inimesed asendavad l\u00e4hiaastatel olulisel m\u00e4\u00e4ral autotranspordi \u00fchistranspordi ja jalgratastega. Sellest tulenevalt oleme soetanud kaks hoonestamata kinnistut oma projekti k\u00f5rvale, kuhu saame rajada t\u00e4iendavaid parkimiskohti kvartalisse kolivate ettev\u00f5tete t\u00f6\u00f6tajatele ja k\u00fclalistele. Lisaks plaanime rajada lastehoiu, et lihtsustada kvartalis t\u00f6\u00f6tavate inimeste igap\u00e4evast logistikat,” \u00fctles Taavi Ojala.<\/p>\n\n\n\n

Kvartali arhitekt on Martin Aunin ning sisearhitekt Arhitekt11, kes v\u00f5itsid rahvusvahelise kutsutud osalejatega v\u00f5istluse.<\/p>\n\n\n\n

Hoonete ette rajab Kapitel v\u00e4ljaku ning ehitab v\u00e4lja kaks uut juurdep\u00e4\u00e4suteed Imanta ja V\u00f5lvi t\u00e4navale, haljasala ning avaliku pargi Veski t\u00e4nava \u00e4\u00e4rde, kust kulgeb l\u00e4bi endist H\u00e4rjapea j\u00f5ge t\u00e4histav kergliiklustee.<\/p>\n\n\n\n

ALLIKAS: ERR, https:\/\/www.err.ee\/1608102811\/merko-solmis-lepingu-100-miljonise-liivalaia-kvartali-ehituseks-tallinna<\/a><\/pre>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Kapitel ja Merko s\u00f5lmisid lepingu Liivalaia \u00e4ri- ja elukvartali maa-alusteks ehitust\u00f6\u00f6deks ja v\u00e4listrasside rajamiseks. Projekti arendaja Kapitel kavandab kolme hoonega kvartali valmimist 2024. aasta keskel. Kvartalis saab olema kolm omavahel \u00fchendatud hoonet, sealhulgas Eesti k\u00f5rgeim b\u00fcroohoone. Arendaja Kapiteli koguinvesteering Liivalaia ja Juhkentali t\u00e4nava ristmikule hotell Ol\u00fcmpia vastu kerkiva kvartalisse on ligikaudu 100 miljonit eurot. Kokku […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":5918,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[100],"tags":[],"class_list":["post-5917","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-100"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.arhitekt11.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5917","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.arhitekt11.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.arhitekt11.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arhitekt11.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arhitekt11.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5917"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.arhitekt11.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5917\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5921,"href":"https:\/\/www.arhitekt11.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5917\/revisions\/5921"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arhitekt11.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5918"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.arhitekt11.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5917"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arhitekt11.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5917"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arhitekt11.ee\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5917"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}