Võistlustööle kavandatud hoone asub Tallinna vanalinna ja kesklinna vahel, kus ajalugu kohtub tänapäevaga. Tartu mnt 17 kõrghoone pole lihtsalt järjekordne korterelamu – see on 125 meetri kõrgune arhitektuurne avaldus sellest, kuidas luua vertikaalne linn, mis austab nii Tallinna ajaloolist maastikku kui ka linnaelanike tulevikuvajadusi.

DIALOOG AJALOO JA KAASAJAGA

Projekti südameks sai väljakutse, mis võib tunduda paradoksaalsena: kuidas luua kõrghoone, mis ei domineeri, vaid sulandub? Meie lahendus ammutab inspiratsiooni vanalinna ikoonilistest tornidest – Oleviste, Niguliste ja Pühavaimu kirikute teravad siluetid, mis tõusevad roheluse seest. Kolme torni motiiv muutub kaasaegses tõlgenduses üheks elegantne vertikaalseks struktuuriks, kus rohelised terrassid tõusevad nagu linna hingamispinnad kõrgustesse.

Hoone 125-meetrine kõrgus ei ole juhuslik – see on täpselt kalkuleeritud vastavalt vanalinna kõrgeimale tornile, austades linnaruumi hierarhiat. Algselt kolme torni mõte koondus ühte võimsasse vertikaalse, mis koosneb järk-järgult taganevatest mahtudest. Iga astme lõpetab roheline terrass, mis toob linna südamesse puutumatu roheluse.

JÄTKUSUUTLIKKUS KUI ELUSTIIL

See oleks Tallinna esimene vertikaalne kogukond. Tallinn, “Euroopa roheline pealinn 2023”, väärib arhitektuuri, mis peegeldab seda tunnustust. Meie lahendus ei piirdu rohkete terrassidega – hoone on kavandatud kui “tark ehitis” koos päikeseenergia, veekäitlussüsteemide, jalgrattalahenduste ja tsirkulaarmajanduse põhimõtetega.

84 korterit jaotuvad seitsmele tasandile, millest igaüks pakub erinevat elukeskkonda: 20 külaliskorterit lühiajaliseks üürimiseks, 35 standardkorterit, 27 kõrgemate korrusel paiknevat korterit võrratu vaatega ning kaks luksuslikku penthouse’i. Lisaks asub hoones 8,25-meetri kõrgune heaolukeskus koos basseini, sauna, jõusaali ja talveaiaga – koht, kus kogukond saab kokku.

UNIKAALNE SEGU

Projekt muudab kõrghoone traditsioonilist loogikat: esimesel korrusel ei ole ainult parkla, vaid 12-meetri kõrgune avalik ruum koos restoranide, kohvikute ja üritusruumidega. See pole lihtsalt läbikäik – see on linnaelanike kohtumispaik, kus Tartu maantee ja E. Viiralti tänav kohtuvad uues mõõtmes.

Igal korrusel on oma karakter: külaliskorterid madalamatelt korrustel pakuvad paindlikku kasutust, tavapärased korterid keskkorrustel loovad pere-elukeskkonda, kõrgemaletasandid avavad panoraamvaated üle Tallinna ning penthouse’id paistavad silma 5-meetrise laekorrusega.

HOONE, MIS HINGAB

Vertikaalsed rohelised terrassid ei ole pelgalt dekoratsioon – need on hoolikalt planeeritud ökosüsteemid, mis jätkavad politsei pargi haljastust ja viivad selle otse taevani. Hoone vorm tagab ka tuulemurde, vähendades tuuleturbulentsi ja luues mugavama mikrokliima nii hoonel kui ka tänavatasemel.

Tartu mnt 17 oleks uus peatükk Tallinna linnaruumis – vertikaalne kogukond, kus iga korrus on oma maailm, aga kõik korrused moodustavad ühe terviku. Projekt näitab, et kõrghoone võib olla rohkem kui lihtsalt torn – see võib olla sild mineviku ja tuleviku vahel, koht, kus arhitektuur teenib nii linna ajalugu kui ka selle elanike tulevikuunistusi.